Instalar las placas es la parte fácil. Lo que hace que tu instalación sea legal, segura y rentable son los trámites: sin ellos no puedes verter excedentes, no te compensan en la factura, no accedes a ayudas y, en caso de problema, tu seguro puede no cubrirte.
La buena noticia es que, para una vivienda, el proceso está bastante simplificado desde el Real Decreto 244/2019, y la mayor parte la gestiona tu instaladora. Aun así, conviene que sepas qué se hace, quién lo hace y qué debes vigilar.
Resumen rápido: para una instalación doméstica de autoconsumo hay que (1) elegir modalidad, (2) tener una memoria técnica o proyecto, (3) tramitar la licencia o comunicación en el ayuntamiento, (4) instalar con empresa autorizada y obtener el certificado de instalación, (5) registrarla en tu comunidad autónoma, (6) avisar a la distribuidora y (7) firmar la compensación con tu comercializadora. Coste habitual de la gestión: 150-500 euros si no viene incluida.
Antes de empezar: qué modalidad de autoconsumo tienes
Los trámites cambian un poco según la modalidad:
| Modalidad | Qué significa | Trámites extra |
|---|---|---|
| Sin excedentes | No viertes nada a la red (lleva un sistema antivertido) | Menos trámites con la comercializadora, pero igualmente se registra |
| Con excedentes acogida a compensación | Viertes sobrantes y se descuentan en tu factura (hasta 100 kW y con requisitos) | Acuerdo de compensación con la comercializadora |
| Con excedentes no acogida a compensación | Vendes los excedentes en el mercado | Trámites mucho más complejos: no es lo habitual en una vivienda |
Para la inmensa mayoría de viviendas, la opción es autoconsumo con excedentes acogido a compensación simplificada. En esta guía seguimos ese camino. Si quieres entender las diferencias, consulta nuestra guía sobre autoconsumo con y sin excedentes.
Los 8 pasos para legalizar tu instalación
Paso 1. Elegir instaladora y modalidad
La instalación eléctrica debe hacerla una empresa instaladora autorizada en baja tensión. No puedes legalizar una instalación hecha por tu cuenta ni por un aficionado. Pregunta si el presupuesto incluye los trámites y cuáles.
Paso 2. Memoria técnica de diseño o proyecto
Es el documento técnico que describe la instalación:
- Hasta 10 kW: se presenta una memoria técnica de diseño (MTD).
- Más de 10 kW: hace falta un proyecto firmado por un técnico competente.
Lo prepara tu instaladora y suele estar incluido en el presupuesto.
Paso 3. Licencia o comunicación en el ayuntamiento
Según tu municipio puede exigirse licencia de obras, declaración responsable o comunicación previa. Para instalaciones pequeñas en suelo urbano suele bastar con una declaración responsable o una comunicación, pero depende del ayuntamiento y de si el edificio está protegido o catalogado.
En este paso se paga el ICIO y la tasa municipal, y es el momento de solicitar la bonificación del ICIO si tu ayuntamiento la ofrece (mira nuestra guía de ayudas para placas solares).
Paso 4. Instalación y certificado de instalación eléctrica
Una vez instalada, la empresa instaladora emite el certificado de instalación eléctrica (el antiguo boletín) y lo presenta ante la comunidad autónoma. Es el documento que acredita que la instalación cumple el reglamento de baja tensión.
Paso 5. Registro de autoconsumo
La instalación debe inscribirse en el registro administrativo de autoconsumo de tu comunidad autónoma. En instalaciones de baja tensión de hasta 100 kW suele tramitarse junto al certificado, y la propia comunidad lo comunica al registro estatal.
Paso 6. Aviso a la distribuidora y equipos de medida
Tu distribuidora (la empresa propietaria de la red, que no tiene por qué ser tu comercializadora) debe ser informada para actualizar el contrato de acceso y, si procede, revisar el contador. Para vivienda, las instalaciones de hasta 15 kW en suelo urbanizado ya cuentan con derecho de acceso y conexión, sin necesidad de solicitar permisos de acceso específicos.
Pregunta a tu instaladora quién gestiona este paso y si hace falta cambiar el contador por uno que mida en los dos sentidos.
Paso 7. Acuerdo de compensación con tu comercializadora
Para que los excedentes se descuenten en tu factura, firmas un acuerdo de compensación simplificada con tu comercializadora. Debes tener contrato en vigor y que sea el mismo titular de la instalación y del suministro. Antes de firmar, compara cuánto paga cada comercializadora por kWh de excedente y qué condiciones pone.
Paso 8. Solicitar bonificaciones y ayudas
Con el certificado y las facturas ya puedes pedir la bonificación del IBI y, si procede, subvenciones o deducciones (consulta la guía de ayudas). Hazlo dentro del plazo que marque cada administración.
Quién hace cada cosa
| Trámite | Normalmente lo gestiona |
|---|---|
| Memoria técnica o proyecto | Instaladora o técnico |
| Licencia, declaración responsable o comunicación | Instaladora o tú (según lo pactado) |
| Certificado de instalación eléctrica | Instaladora |
| Registro de autoconsumo | Instaladora (a través de la comunidad autónoma) |
| Comunicación a la distribuidora | Instaladora |
| Acuerdo de compensación | Tú, con tu comercializadora |
| Bonificación del IBI y del ICIO | Tú, en el ayuntamiento |
Documentos que te pedirán
- DNI o NIE del titular del suministro.
- Una factura reciente de la luz (con el CUPS y la potencia contratada).
- Referencia catastral y dirección de la vivienda.
- Memoria técnica o proyecto.
- Certificado de instalación eléctrica sellado.
- Factura de la instalación y de los equipos.
- Si es comunidad de vecinos: acuerdo de la junta de propietarios.
- Si el inmueble es alquilado: permiso por escrito del propietario.
Guarda todos estos documentos en un solo sitio. Los necesitarás para ayudas, para una futura venta de la casa y para posibles reclamaciones.
Plazos y costes orientativos
| Concepto | Plazo aproximado | Coste orientativo |
|---|---|---|
| Memoria técnica | Pocos días | Suele ir incluida |
| Licencia o comunicación municipal | De unos días a varias semanas | Tasa e ICIO (la mayoría de los casos, pocas decenas o centenares de euros) |
| Certificado y registro en la comunidad | Algunas semanas | Incluido o 100-250 € |
| Distribuidora y contador | Variable, de semanas a meses | Normalmente sin coste adicional, aunque puede haber alquiler de equipos |
| Acuerdo de compensación | Pocos días | Gratuito |
En conjunto, el proceso completo suele llevar entre 1 y 3 meses, aunque depende mucho de tu comunidad y de tu distribuidora. El coste de gestión y legalización, cuando se factura aparte, ronda los 150-500 euros.
Qué pasa si no legalizas
- No puedes verter excedentes ni acogerte a la compensación: perderías buena parte del ahorro.
- No accedes a bonificaciones y subvenciones, que exigen la documentación de legalización.
- Riesgo de sanciones por una instalación irregular.
- Problemas con el seguro si hay una avería o un incendio.
- Dificultades para vender o alquilar la vivienda con una instalación sin papeles.
Errores frecuentes
- Instalar primero y preguntar después. Aclara los trámites antes de firmar y pide por escrito qué incluye el presupuesto.
- No firmar el acuerdo de compensación. Sin él, los excedentes pueden regalarse a la red.
- Que el titular de la instalación no coincida con el del suministro.
- No avisar a la distribuidora.
- Olvidar el permiso de la comunidad de vecinos o del propietario en viviendas alquiladas.
- Perder los plazos para pedir la bonificación del IBI o la subvención.
- No guardar la documentación.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia de obras para poner placas solares? Depende de tu ayuntamiento. En muchas instalaciones pequeñas basta una declaración responsable o una comunicación previa, pero en edificios protegidos o en suelo no urbano puede exigirse licencia. Pregunta en el servicio de urbanismo.
¿Cuánto tarda legalizar una instalación de autoconsumo? Lo habitual es entre 1 y 3 meses desde que se instala, aunque puede ser más rápido o más lento según tu comunidad autónoma y tu distribuidora.
¿Puedo legalizarla yo mismo? La instalación debe hacerla una empresa instaladora autorizada, y esa empresa emite el certificado. Lo que sí puedes hacer tú es gestionar algunos papeles, como el acuerdo de compensación o las bonificaciones.
¿Cuánto cuesta legalizar placas solares? Suele ir incluido en el precio de la instalación. Si se factura aparte, lo normal es pagar entre 150 y 500 euros, más tasas municipales.
¿Necesito cambiar el contador? Si vierte excedentes, normalmente se necesita un contador que mida en ambos sentidos. Tu distribuidora te indicará si hay que sustituir el actual.
¿Qué pasa si pongo placas en un piso de una comunidad? Necesitas el acuerdo de la junta de propietarios si usas elementos comunes, como la azotea. Hay fórmulas de autoconsumo colectivo para compartir la producción.
Conclusión
Legalizar una instalación de autoconsumo no es difícil, pero hay que hacerlo en orden y con la documentación al día. Si eliges una instaladora que se encargue de los trámites, tu parte se reduce a firmar el acuerdo de compensación y pedir las bonificaciones.
Antes de contratar, pregunta por escrito qué trámites incluye el presupuesto. Y recuerda que sin legalización no hay compensación de excedentes ni ayudas: es la parte menos vistosa del proyecto, pero la que protege tu inversión. Para calcular cómo encaja con tu ahorro, consulta nuestra guía de rentabilidad de las placas solares.